Nasz znak: GN 7145-115/07 Dźwierzuty, dn. 2007.10.25

O g ł o s z e n i e

Ogłaszam kolejny ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż na własność nieruchomości zabudowanej składającej się z działki nr 153/4 o pow. 0,0289 ha oraz budynku gospodarczego o pow. użytkowej 134,7 m², położonej w obrębie Jeleniowo gm. Dźwierzuty, Kw 26368 prowadzona prze Sąd Rejonowy w Szczytnie.

Nieruchomość bez infrastruktury, budynek gospodarczy o konstrukcji mieszanej: murowano – drewnianej, wybudowany około roku 1900, nie podpiwniczony. Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dźwierzuty powyższy teren przeznacza się pod zabudowę mieszkalno - usługową. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią. Wartość nieruchomości zgodnie z wyceną rzeczoznawcy wynosi: 14.300zł.

Termin pierwszego przetargu 23 sierpnia 2007 r, drugiego 11 października 2007 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wraz z kosztami sporządzenia niezbędnej dokumentacji do sprzedaży wynosi: 15.500-zł. Sprzedawana nieruchomość jest zwolniona z podatku od towarów i usług Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 2 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 z późn. zm) – sprzedaż towarów używanych.

ANR przysługuje prawo pierwokupu, w związku z tym po przetargu zostanie zawarta umowa warunkowa z potencjalnym nabywcą.

Wadium w wysokości 1.550- zł należy wpłacić na konto w BS Szczytno Oddział Dźwierzuty Nr 98883810442007040001010005 najpóźniej do dnia 30-11-2007 r. (warunek wniesienia wadium będzie spełniony wówczas, jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym w podanym terminie). Wadium wpłacone przez :

- osobę, która przetarg wygrała, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycie,

- pozostałym osobom, zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia przetargu.

Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U.Nr 9, poz. 59 z późn. zm.) do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia odpłatnego nabycia lub użytkowania wieczystego nieruchomości, bądź do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia prawa rzeczowego, którego przedmiotem jest budynek lub lokal potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się z położeniem i granicami nieruchomości. Osoby prawne biorące udział w przetargu powinny przedstawić aktualne dane z właściwego rejestru, w celu umożliwienia komisji przetargowej ustalenia przedstawiciela firmy, upoważnionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, oraz inne dokumenty statutowe umożliwiające ustalenie struktury kapitałowej firmy. Cudzoziemcy na nabycie w/w nieruchomości zobowiązani są uzyskać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z uwzględnieniem art. 8 ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity z 2004 r. Dz. U. Nr 167, poz. 1758 ze zm.).

W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłaciły wadium w określonym terminie oraz posiadają uprawnienia do zakupu nieruchomości rolnej.

Należność za nabywaną nieruchomość po pomniejszeniu o wpłacone wadium należy wpłacić w kasie Urzędu Gminy najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego.

Uchylenie się nabywcy od zawarcia aktu spowoduje przepadek wadium.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu (art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami tekst jedn. z 2004 roku Dz. U. Nr 261, poz. 2603).

Ogłoszenie podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń we wsi Jeleniowo, w siedzibie Urzędu Gminy w Dźwierzutach oraz na stronie internetowej UG, na okres co najmniej jednego miesięcy tj. od dnia 02.11.2007 r. dnia 02.12.2007 r. włącznie.

Przetarg zostanie przeprowadzony w siedzibie Urzędu Gminy w Dźwierzutach dnia 5 grudnia 2007 r. o godz. 10⁰⁰ (środa).

Wójt
(-) dr Tadeusz Frączek